新菊川ビル

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 37.37㎡の場合

相場
1,980万円
53.0万円/㎡
994
1,651
2,309
2,966
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,309万円
44.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月10日
新菊川ビル
1,590万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 37.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/171,590万円42.5万円4階 37.37㎡ 1LDK北
2024/05/061,620万円43.4万円4階 37.37㎡ 1LDK北

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/17
新菊川ビル
墨田区菊川一丁目
森下駅5分 1,590万円42.5万円37.37㎡1LDK4階 / 5階建 北1970年22戸RC
2024/07/10向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 1,070万円32.7万円32.76㎡2K2階 / 9階建 -1974年41戸SRC
2026/02/14向島ダイヤマンション
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 1,180万円40.5万円29.16㎡1DK9階 / 11階建 南東1973年48戸SRC
2025/01/14吾妻橋マンション
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 1,880万円52.4万円35.87㎡1DK10階 / 11階建 南1971年41戸SRC
2023/11/25両国ダイヤハイツ
墨田区両国二丁目
両国駅3分 1,580万円51.5万円30.7㎡1LDK6階 / 14階建 北1975年47戸SRC
2024/06/14駒形マンション
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 1,980万円50.7万円39.05㎡1DK2階 / 8階建 北西1972年24戸SRC
2025/08/20ヴィラロイヤル両国
墨田区両国三丁目
両国駅2分 2,280万円50.5万円45.17㎡2DK3階 / 9階建 南1975年41戸SRC
2026/03/07ビレッタ八広
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅3分 1,880万円47.1万円39.94㎡1LDK6階 / 9階建 南東1972年43戸SRC
2026/02/26曳舟マンション
墨田区京島一丁目
曳舟駅4分 1,100万円36.1万円30.45㎡2K3階 / 5階建 北東1974年41戸RC
2025/02/02プラムハイツ
墨田区立花五丁目
小村井駅7分 2,100万円51.9万円40.5㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では23.4%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
46.2万円/㎡
前年比-23.4%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新菊川ビル
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩5分
築年月1970年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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